2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Recoleta · Aguero Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 43% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 2 000 плюс US$ 445 сборов здания: US$ 2 445 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000. Без комиссии агентства, согласно объявлению.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 000: на 43% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 277 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 32 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 226 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 110 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

13 этаж, балкон US$ 2 000 Тихая улица Ваш кандидат: #66

Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Recoleta US$ 2 000

Смотреть все 99 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 99 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 97 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 000, Сборы здания US$ 445, Расчётные коммунальные US$ 104, Расчётный итог в месяц US$ 2 875. Залоговый депозит: US$ 2 000. Удобства: Кондиционер, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 6 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Доступно для коляски

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Agüero Метро D 2 мин пешком
Plazoleta del Arbol Площадь 2 мин пешком
Triunfo 24 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
La Panera Rosa 58 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Chagall 25 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Tandoor 44 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Art Dance Studio 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 11 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 16 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 18 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 445 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Сборы здания US$ 445
Расчётные коммунальные US$ 104
Промежуточный итог US$ 2 549
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Расчётный итог в месяц US$ 2 875

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.