2 quartos com piscina e academia, Recoleta

2 quartos com piscina e academia, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Recoleta · Aguero Al 1500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 43% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.000 mais US$ 445 de condomínio: US$ 2.445 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.960, incluindo um depósito de US$ 2.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária, segundo o anúncio.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.000: 43% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.400, 270 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 34 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 277 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 112 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com piscina e academia, Recoleta US$ 1.500 · −US$ 500/mês Localização silenciosa

Apartamento de 2 dormitórios em Recoleta US$ 2.000 Localização silenciosa Seu candidato: #68

Departamento 3 Ambientes En Alquiler En Recoleta US$ 2.000

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 100 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Recoleta · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 2.000, Taxa de condomínio US$ 445, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 2.875. Depósito de segurança: US$ 2.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, TV, Banheira, Fogão, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
TV
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Agüero Metrô D 2 min a pé
Plazoleta del Arbol Praça 2 min a pé
Triunfo 24 supermercados em 10 min 2 min a pé
La Panera Rosa 58 cafés em 10 min 2 min a pé
Chagall 25 farmácias em 10 min 3 min a pé
Tandoor 44 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Art Dance Studio 9 academias em 10 min 3 min a pé
Av. Corrientes BRT 11 min a pé
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 18 min a pé

US$ 2.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 445 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 772-US$ 1.500/mês · 944 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.000
Taxa de condomínio US$ 445
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 325
Total mensal estimado US$ 2.875

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.000
Depósito de segurança US$ 2.000
Sem comissão, segundo o anúncio US$ 0
Garantia/Caução US$ 3.960
Total na assinatura US$ 7.960

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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