Квартира в Ретиро с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Retiro · Esmeralda 1300

Вердикт по объявлению

на 7% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 836 плюс US$ 257 сборов здания: US$ 1 093 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 327, включая возвращаемый залог US$ 836.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 836: на 7% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 906, 83 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаваемая квартира в Ретиро с северной ориентацией и очень высоким этажом, с открытым видом. В ней паркетные деревянные полы, напольное лучистое отопление и центральное горячее водоснабжение. Есть протяженный балкон со стороны фасада, отдельная кухня и прачечная, а также комната для прислуги с ванной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира недавно покрашена, выходит на фасад и отличается хорошей освещенностью, с отоплением через теплый пол и центральной горячей водой.

Протяженный балкон со стороны фасада и открытый вид, северная ориентация
Паркетные деревянные полы и свежая покраска
Лучистое напольное отопление и центральная горячая вода
Отдельная кухня и прачечная, плюс комната для прислуги с ванной
Шкафы в обоих спальнях и полноценная ванная с ванной

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Сен 2026

290 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 700

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 313 · диапазон US$ 1 730-US$ 3 277 · US$ 789 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Costumbres Criollas 31 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Disco 4 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Retiro (E) Метро E 4 мин пешком
Plazoleta Embajada De Israel Площадь 5 мин пешком
Farmacia 7 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Fuerza Aérea Argentina Парк 7 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Ricardo Rojas Метробус 10 мин пешком
Eurofit Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 836/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 257 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 700/месяц · 290 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 836
Сборы здания US$ 257
Расчётные коммунальные US$ 76
Промежуточный итог US$ 1 169
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 209
Промежуточный итог US$ 345
Расчётный итог в месяц US$ 1 514

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 836
Залоговый депозит US$ 836
Гарантия/кауцион US$ 1 655
Всего при подписании US$ 3 327

Меблировка: ≈ US$ 2 502 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.