Двухкомнатная квартира 82 m² с 2 спальнями в Recoleta

Двухкомнатная квартира 82 m² с 2 спальнями в Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Retiro · Av. Santa Fè 1301 - Recoleta

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 839 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 967 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 339, включая возвращаемый залог US$ 839.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 839: на 18% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 1 029, 211 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 110 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и спортзалом, Retiro US$ 800 · −US$ 39/мес Размер ванной

2 спальни с парковкой и балконом, Retiro US$ 710 · −US$ 132/мес Тихая улица Ваш кандидат: #14

Departamento de 82 m² con 2 Dorm. en Alquiler en Recoleta US$ 839

Смотреть все 79 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 79 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 82 m² в Recoleta, в доме на 6 этажей. 2 спальни, окна на улицу, восточная ориентация. Жилая зона включает гостиную-столовую с перепадом уровня, пол из паркета и отделка стен с открытой кирпичной кладкой; потолок из бовелиды и деревянная мебель в оконном проёме. Из гостиной через переход попадают в спальни, в каждой есть балкон и deck; в одной спальне есть антресоль, где размещён домашний офис, шкафы и раскладная кровать. Ванная комната с балкончиком французского типа и deck. Ку

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 2 спальни · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 1 029 аренды · диапазон US$ 800-US$ 1 677

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 337 · диапазон US$ 1 656-US$ 3 171 · US$ 922 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Soy Tu 20 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Starbucks 57 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Disco 6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Santa Fe 1234 58 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 3 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 8 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 839/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 800-US$ 1 677/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 839
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 101
Промежуточный итог US$ 1 068
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 346
Расчётный итог в месяц US$ 1 415

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 839
Залоговый депозит US$ 839
Гарантия/кауцион US$ 1 661
Всего при подписании US$ 3 339

Меблировка: ≈ US$ 2 015 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.