Жилье: 2 спальни, San Cristóbal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Cristóbal · Pichincha 1174

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 559 плюс US$ 92 коммунальных: US$ 651 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 118: первый месяц плюс залог US$ 559, который вам вернут.
Просят US$ 559: на 6% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 525, 28 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 24 сопоставимых в San Cristóbal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 20 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Высокий этаж, 2 спальни US$ 492 · −US$ 67/мес Тихая улица

Сан-Кристобаль, патио и антресоль US$ 459 · −US$ 100/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Depto 3am Luminoso San Cristobal US$ 559

Смотреть все 24 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 24 проверенными объявлениями в районе San Cristóbal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · San Cristóbal · 58 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 559, Сборы здания US$ 92, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 957. Залоговый депозит: US$ 559. Удобства: Кондиционер, Кухня.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 2 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 580 аренды · диапазон US$ 518-US$ 826

Аренда на Airbnb · медиана US$ 988 · диапазон US$ 738-US$ 1 316 · US$ 31 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Avenida San Juan Автобус 1 мин пешком
Pichincha Метро 2 мин пешком
Hugo Супермаркет 3 мин пешком
Nueva Mujica Аптека 3 мин пешком
La Cueva Ресторан 3 мин пешком
Delia Aviés de Elizalde Площадь 4 мин пешком
Bar Café La Humedad Кафе 7 мин пешком
Pichincha Метробус 9 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 559/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 92 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 518-US$ 826/месяц · 93 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 559
Сборы здания US$ 92
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 746
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 957

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 559
Залоговый депозит US$ 559
Всего при подписании US$ 1 118

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.