Microcentro, piso 1 amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · San Nicolás · 25 De Mayo, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 48% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 417 más US$ 78 de expensas: US$ 495 por mes.
Para entrar necesitás US$ 834, incluido un depósito de US$ 417 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 417: 48% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 800, 88 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 53 días publicadas; esta lleva 21.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 14 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Unidad funcional en microcentro, en excelente estado y con gran luminosidad. Piso 1 con ascensor y aire acondicionado ya instalado. Se ofrece amoblada y sin cochera; no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como espacio versátil para vivienda u oficina, con ambientes amplios y ventanales, y cuenta con aire acondicionado instalado.

Piso 1 (número de piso indicado) con ascensor.
Amoblada y en excelente estado, con pisos de alfombra de alto tránsito.
Aire acondicionado ya instalado y gran luminosidad por amplios ventanales.
Sin cochera (0) y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

La Germinadora 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Correo Central Subte E 2 min caminando
Sarmiento Metrobús 2 min caminando
Cafe 38 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza San Nicolas 3 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club Gimnasio 7 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 417/mes(AR$ 640.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mes · 228 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 417
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 94
Total mensual estimado US$ 589

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 417
Depósito de garantía US$ 417
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 834

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.