Imóvel: 2 quartos, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · San Nicolás · 25 De Mayo, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 48% abaixo da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 417 mais US$ 78 de condomínio: US$ 495 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 834, incluindo um depósito de US$ 417 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 417: 48% abaixo da mediana do segmento em San Nicolás (US$ 800, 88 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 22.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 22 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Nicolás · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 417, Taxa de condomínio US$ 78, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 589. Depósito de segurança: US$ 417. Comodidades: Ar condicionado, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Pátio

Localização

9 locais a pé

La Germinadora 56 restaurantes em 10 min 1 min a pé
7 supermercados em 10 min 1 min a pé
Correo Central Metrô E 2 min a pé
Sarmiento BRT 2 min a pé
Cafe 38 cafés em 10 min 2 min a pé
Plaza San Nicolas Praça 3 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Hipólito Bouchard Parque grande 5 min a pé
Buenos Aires Dance Club Academia 7 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 417/mês(AR$ 640.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

San Nicolás · US$ 588-US$ 900/mês · 228 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 417
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 94
Total mensal estimado US$ 589

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 417
Depósito de segurança US$ 417
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 834

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

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