Квартира с 2 спальнями в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Nicolás · Teniente General Juan Domingo Perón 1300, Piso 0

Вердикт по объявлению

на 36% ниже медианы

Замечено 23 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 041, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 36% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 800, 83 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

В аренду предлагается квартира в San Nicolás, в 2 кварталах от Av. Corrientes, Av. Rivadavia и Av. De Mayo. В 3 кварталах находятся Av. 9 de Julio и Obelisco; доступно метро по 5 линиям. В квартире 2 спальни с матрасами Sommiers и встроенными шкафами, полностью оборудованная ванная и гостевой туалет в отдельной зоне. Имеются гостиная-столовая, 2 патио; в одном из них расположен постирочный уголок с стиральной машиной lavarropa. Полы из ламинированного деревянного покрытия и керамической плитки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 2 спальни · Сен 2026

240 объявлений · медиана US$ 713 аренды · диапазон US$ 577-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 060 · диапазон US$ 1 656-US$ 2 703 · US$ 1 209 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

La Verduleria 5 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Paco's 77 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Paraná 185 13 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Obelsco Sur Метробус 5 мин пешком
Provincia de Río Negro Площадь 5 мин пешком
Havanna 45 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sáenz Peña Метро A/LSM 7 мин пешком
Sport Club Спортзал 8 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 9 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 181 Расчётные сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 577-US$ 900/месяц · 240 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Расчётные сборы здания US$ 181
Расчётные коммунальные US$ 73
Промежуточный итог US$ 767
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 851

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 015
Всего при подписании US$ 2 041

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.