Imóvel: 2 quartos, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · San Telmo · Defensa 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 882 mais US$ 124 de condomínio: US$ 1.006 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.764, incluindo um depósito de US$ 882 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 882: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 880, 35 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 25 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.500.000 para AR$1.350.000 há 3 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 880 · −US$ 2/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, San Telmo US$ 900 · +US$ 18/mês Localização silenciosa Seu candidato: #7

Alquiler Amplio 3 Ambientes Amueblado y Equipado US$ 882

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · San Telmo · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 882, Taxa de condomínio US$ 124, Serviços estimados US$ 101, Total mensal estimado US$ 1.107. Depósito de segurança: US$ 882. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Terrazas 35 cafés em 10 min 1 min a pé
Viejo Gómez 108 restaurantes em 10 min 1 min a pé
4 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plaza Dorrego Praça 4 min a pé
Farmacia Bolivar 3 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pilates Studio 5 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Independencia BRT 6 min a pé
Independencia (C) Metrô C 11 min a pé

≈ US$ 882/mês(AR$ 1.350.000)

+ US$ 124 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 556-US$ 1.100/mês · 117 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 882
Taxa de condomínio US$ 124
Serviços estimados US$ 101
Total mensal estimado US$ 1.107

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 882
Depósito de segurança US$ 882
Total na assinatura US$ 1.764

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.