2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Gobernador Valentín Vergara 800, Piso 9

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 669 плюс US$ 91 сборов здания: US$ 760 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 927, включая возвращаемый залог US$ 669.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 669: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 227 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 43 дня назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 159 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 669

4 этаж, крытая парковка, терраса US$ 541 · −US$ 128/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и спортзалом, Vicente López US$ 730 · +US$ 61/мес Кондиционер

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Висенте Лопес: гостиная-столовая с выходом на балкон, 2 спальни со встроенными шкафами и 1 полноценная ванная. Есть кухня-столовая на каждый день и отдельная прачечная. Здание: башня с отступом с садом и испанским двориком/садом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой с прямым выходом на балкон, а хранение предусмотрено в обеих спальнях.

Гостиная-столовая с выходом на балкон
2 спальни со шкафами и полноценная ванная
Кухня-столовая на каждый день и отдельная прачечная
Здание башенного типа с отступом и испанским двориком/садом
Расположение: примерно 3 квартала до станции Vicente López и 1 квартал до Avda. del Libertador

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 834 аренды · диапазон US$ 637-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 086 · диапазон US$ 1 671-US$ 2 855 · US$ 1 059 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Mercado Central 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 5 мин пешком
Vilela 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Café de París 4 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 7 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 17 мин пешком

≈ US$ 669/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 91 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 637-US$ 1 500/месяц · 528 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 669
Сборы здания US$ 91
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 855
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Промежуточный итог US$ 173
Расчётный итог в месяц US$ 1 028

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 669
Залоговый депозит US$ 669
Гарантия/кауцион US$ 1 589
Всего при подписании US$ 2 927

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.