2 спальни с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Gobernador Valentín Vergara 800, Piso 9

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 689 плюс US$ 94 коммунальных: US$ 783 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 382: первый месяц плюс залог US$ 691, который вам вернут.
Просят US$ 689: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 787, 240 объявлений).
Для вашего профиля это #4 из 139 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 28 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Vicente López 3 Amb US$ 590 · −US$ 99/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler. 3 Ambientes con Balcon. Maipu 1300. Vicente Lopez US$ 525 · −US$ 164/мес Письменный стол Ваш кандидат: #4 Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 689

Смотреть все 139 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 139 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Висенте Лопес: гостиная-столовая с выходом на балкон, 2 спальни со встроенными шкафами и 1 полноценная ванная. Есть кухня-столовая на каждый день и отдельная прачечная. Здание — башня с отступом с садом и испанским двориком/садом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка построена вокруг гостиной-столовой с прямым выходом на балкон, а хранение предусмотрено в обеих спальнях.

Гостиная-столовая с выходом на балкон
2 спальни со шкафами и полноценная ванная
Кухня-столовая на каждый день и отдельная прачечная
Здание башенного типа с отступом и испанским двориком/садом
Расположение: примерно 3 квартала до станции Vicente López и 1 квартал до Avda. del Libertador

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

542 объявления · медиана US$ 852 аренды · диапазон US$ 656-US$ 1 400

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 087 · диапазон US$ 1 693-US$ 2 819 · US$ 1 103 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Mercado Central Ресторан 3 мин пешком
Azcuénaga y San Martín Автобус 4 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 5 мин пешком
Vilela Аптека 5 мин пешком
Café de París Кафе 5 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 5 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 7 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 17 мин пешком
Paseo Costero Парк 17 мин пешком

≈ US$ 691/месяц(AR$ 1 050 000)

+ US$ 94 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 656-US$ 1 400/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 691
Сборы здания US$ 94
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 880
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 107
Всего в месяц US$ 987

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 691
Залоговый депозит US$ 691
Всего при подписании US$ 1 382

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 564. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.