Коммерческое помещение в Vicente López на углу Av. Libertador

Коммерческое помещение в Vicente López на углу Av. Libertador

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 ванных · Vicente López · Av Libertador al 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 350% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 13 930, включая возвращаемый залог US$ 3 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 3 500: на 350% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 777, 257 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 128 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и балконом, Vicente López US$ 2 900 · −US$ 600/мес Тихая улица

2 спальни с бассейном и террасой, Vicente López US$ 2 800 · −US$ 700/мес Тихая улица Ваш кандидат: #21

Local en Esquina Av Libertador 404 Vicente Lopez US$ 3 500

Смотреть все 21 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 21 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Коммерческое помещение в Vicente López с возможностью многоцелевого использования на углу Av. Libertador. Площадь 400 m² крытых, два уровня. На первом этаже: большой зал, санузлы, большая кухня и кладовая со стороны Calle Alsina. На втором: большой зал и санузлы, а также пространство под расстановку столов со стороны Calle Alsina и Av. Libertador. Фасад на Av. Libertador 20 метров, по Calle Alsina: 15 метров в глубину; длина углового участка 3 метра. Текущий вид деятельности: гастрономия.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

На улице

Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Minimercado Супермаркет 2 мин пешком
Spot 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Distribuidor Centenario Presidente Néstor Kirchner Площадь 5 мин пешком
24 th Street Burger 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 10 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 18 мин пешком

US$ 3 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 120 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 647-US$ 1 359/месяц · 541 объявление · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 3 500
Расчётные сборы здания US$ 1 120
Расчётные коммунальные US$ 120
Промежуточный итог US$ 4 740
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 570
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 780
Расчётный итог в месяц US$ 5 520

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 3 500
Залоговый депозит US$ 3 500
Гарантия/кауцион US$ 6 930
Всего при подписании US$ 13 930

Меблировка: ≈ US$ 3 054 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.