Низкий этаж, вид во двор, терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Vicente López · Av Maipu al 3100 entre Borges y Roma

Вердикт по объявлению

на 25% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 573 плюс US$ 113 сборов здания: US$ 686 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 281, включая возвращаемый залог US$ 573.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 573: на 25% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 764, 228 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 3 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами в Оливосе: низкий этаж, окна выходят во внутренний двор, а гостиная-столовая ориентирована на север. Кухня оборудована и включает встроенную зону прачечной, в спальне есть большой шкаф. В здании есть лифт, а на общей террасе на последнем этаже предусмотрена общая прачечная с машинками для стирки и сушки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на низком этаже с видом во внутренний двор и сочетает гостиную-столовую с паркетным полом, оборудованную кухню со встроенной прачечной и спальню со вместительным шкафом.

Гостиная-столовая с паркетным полом и ориентацией на север.
Оборудованная кухня с нижними и верхними шкафами, с встроенной прачечной.
Спальня с большим шкафом для хранения.
Общая терраса на последнем этаже с прачечной общего пользования (стирка и сушка).
В здании есть лифт и обновленная зона ресепшена.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 2 спальни · Июл 2026

528 объявлений · медиана US$ 834 аренды · диапазон US$ 637-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 086 · диапазон US$ 1 671-US$ 2 855 · US$ 1 028 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Capra café 6 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Long Men 12 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Supermercado Los Olivos 6 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Selma 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Curves Спортзал 4 мин пешком
Plaza Vicente López y Planes Парк 11 мин пешком

≈ US$ 573/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 637-US$ 1 500/месяц · 528 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 573
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 754
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 93
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 303
Расчётный итог в месяц US$ 1 058

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 573
Залоговый депозит US$ 573
Гарантия/кауцион US$ 1 135
Всего при подписании US$ 2 281

Меблировка: ≈ US$ 2 536 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.