Квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · Concordia 3600, Piso 7

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 39 мин/день, на 69% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 457 плюс US$ 432 коммунальных: US$ 1 889 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 914: первый месяц плюс залог US$ 1 457, который вам вернут.
Просят US$ 1 457: на 69% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 861, 72 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 16 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 87 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 39 мин/день: около 20 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ph 3 Ambientes Con Jardín Y Quincho | Sin Expensas | Villa Devoto US$ 1 291 · −39 мин/день · −US$ 166/мес Тихая улица

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 192 · −5 мин/день · −US$ 265/мес Отопление Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 457

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 3 комнаты площадью 2 спальни в Villa Devoto. В квартире есть спальня с ванной комнатой и гардеробной. Предусмотрены кладовая и (закреплённое) парковочное место в крытом паркинге.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Asunción y Concordia Автобус 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Tres Cruces Аптека 4 мин пешком
Sweet Кафе 4 мин пешком
House Resto & Drinks Ресторан 4 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 4 мин пешком
Avenida Salvador María del Carril Площадь 6 мин пешком
Solano Lopez Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 1 457/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 432 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 649–US$ 1 192/месяц · 170 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 457
Сборы здания US$ 432
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 978
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 188

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 457
Залоговый депозит US$ 1 457
Всего при подписании US$ 2 914

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 557. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.