Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Трёхкомнатная квартира с 2 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Villa Devoto · CONCORDIA 3690. Entre Esq. Mcal Fco Solano Lopez y Pedro Moran

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 69% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 1 447 плюс US$ 429 коммунальных: US$ 1 876 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 894: первый месяц плюс залог US$ 1 447, который вам вернут.
Просят US$ 1 447: на 69% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 855, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #12 из 19 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 180 · −US$ 267/мес Отопление

Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 1 180 · −US$ 267/мес Отопление Ваш кандидат: #12 Villa Devoto, Alquiler 3 Ambientes US$ 1 447

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto с 3 комнатами. Две спальни, одна из них с ванной комнатой и гардеробной. Есть кладовая и (закреплённое) парковочное место в крытом паркинге. Указано, что квартира в хорошем состоянии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Asunción y Concordia Автобус 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Tres Cruces Аптека 4 мин пешком
Sweet Кафе 4 мин пешком
House Resto & Drinks Ресторан 4 мин пешком
Fitness Devoto Спортзал 4 мин пешком
Avenida Salvador María del Carril Площадь 6 мин пешком
Solano Lopez Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 1 447/месяц(AR$ 2 200 000)

+ US$ 429 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 643-US$ 1 180/месяц · 182 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 447
Сборы здания US$ 429
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 965
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 2 176

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 447
Залоговый депозит US$ 1 447
Всего при подписании US$ 2 894

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 558. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.