Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Lugano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Villa Lugano · Conrado Villegas 5400. Entre Larrazabal y Soldado De La Frontera

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 324 mais US$ 47 de condomínio: US$ 371 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 648, incluindo um depósito de US$ 324 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 324: 31% abaixo da mediana do segmento em Villa Lugano (US$ 471, 55 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 22 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Villa Lugano US$ 388 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Villa Lugano US$ 388 · +US$ 64/mês Aquecimento Seu candidato: #4

Alquiler de Departamento 3 Ambientes en Lugano I y Ii Capital Federal US$ 324

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Villa Lugano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Villa Lugano · 36 m². Custos mensais: Aluguel US$ 324, Taxa de condomínio US$ 47, Serviços estimados US$ 64, Total mensal estimado US$ 645. Depósito de segurança: US$ 324. Comodidades: Aquecimento, Cozinha, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Parque José Martí Praça 4 min a pé
Larrazábal Bonde P 5 min a pé
La Victoria 3 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Pola BRT P 9 min a pé
Coto 3 supermercados em 10 min 9 min a pé
Farmacia Social Cruz Farmácia 14 min a pé
Espartaco Academia 15 min a pé
Rincón Jumbo Café 18 min a pé

≈ US$ 324/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 47 Taxa de condomínio/mês

Villa Lugano · US$ 425-US$ 563/mês · 76 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 324
Taxa de condomínio US$ 47
Serviços estimados US$ 64
Subtotal US$ 435
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 324
Depósito de segurança US$ 324
Total na assinatura US$ 648

Mobiliar: ≈ US$ 2.536 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.