2 ambientes con aire y parquet

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Avenida Cabildo 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 125 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 35% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 650, 367 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 206 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Alquiler Temporal Dos Ambientes Belgrano US$ 500 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2

Alquiler - Depto 2 Amb. Colegiales. Exc Ubic Muy Lum US$ 421

Amueblado con 2 camas y sillón cama US$ 495 · +US$ 74/mes

Ver los 6 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler sobre Avenida Cabildo 714. Tiene living comedor, dormitorio, cocina y baño, con pisos de parquet y aire acondicionado en el ambiente principal. El baño cuenta con bañera y ventana.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento ofrece una distribución funcional para 2 ambientes, con ambientes luminosos y equipamiento básico en cocina y baño.

Living comedor con salida a ventana y buena luminosidad.
Dormitorio con ventilador de techo y pisos de parquet.
Cocina con anafe a gas de 4 hornallas, horno y campana extractora.
Baño con bañera, cortina de ducha y ventana.

Contras

Algunas condiciones y costos dependen de la aprobación del propietario y de la documentación solicitada en el aviso.

El aviso indica que el inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares a pie

Olleros Subte D 1 min caminando
Lemon 12 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmatodo 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Soraya 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Steel and Blood 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Parque Ferroviario Colegiales Plaza 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 14 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Colegiales · US$ 547-US$ 1.080/mes · 502 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 635
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 866

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.