1 ambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Caballito · Avenida Rivadavia 5800

Veredicto del aviso

17% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 101 de expensas: US$ 425 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.289, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 17% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 386, 260 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 96 días.
El precio bajó de AR$550.000 a AR$500.000 hace 47 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente con orientación este, muy luminoso. Cuenta con cocina independiente, balcón y lavadero, ubicado sobre Av. Rivadavia en Caballito (Primera Junta).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de un ambiente con distribución que separa la cocina y suma balcón y lavadero, con acceso rápido al subte A por la zona de Av. Rivadavia.

Orientación este y ambiente luminoso
Cocina independiente, balcón y sector de lavadero
Ubicación sobre Av. Rivadavia, a metros del subte A
Contrato por 24 meses con aumento trimestral por IPC
Expensas: $ 81.564 (abril 2026)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Jia Yuan 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Bonafide 12 cafés en 10 min 1 min caminando
Puan Subte A 2 min caminando
La Santé 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Richard Parker 23 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Bautista Paladino 6 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 10 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía THBA 11 min caminando
Plaza Giordano Bruno Parque grande 14 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Caballito · US$ 354-US$ 482/mes · 604 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 487
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 53
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 217
Total mensual estimado US$ 703

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Garantía/Caución US$ 641
Total al firmar US$ 1.289

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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