Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Dr. Eleodoro Lobos al 200

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 85 de condomínio: US$ 506 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.842, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 13% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 485, 648 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 21 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 397 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Caballito US$ 485 · +US$ 64/mês Localização silenciosa

1 quarto com varanda, Caballito US$ 453 · +US$ 35/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42

Dr. Eleodoro Lobos 200 Alquiler Departamento 2 Ambientes Caballito Vista Panoramica US$ 421

Ver os 415 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 415 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 28 m². Custos mensais: Aluguel US$ 421, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 61, Total mensal estimado US$ 692. Depósito de segurança: US$ 421. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Banheira, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

NITRO Fitness & Health Academia 1 min a pé
The Coffe Store 17 cafés em 10 min 2 min a pé
Taco God 22 restaurantes em 10 min 2 min a pé
La Santé Farmacia y Perfumería 16 farmácias em 10 min 3 min a pé
Hidalgo 4 supermercados em 10 min 7 min a pé
Acoyte Metrô A 8 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 423-US$ 588/mês · 1.015 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 567
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensal estimado US$ 692

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.000
Total na assinatura US$ 1.842

Mobiliar: ≈ US$ 1.218 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.