Жилье: 3 спальни, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Av Corrientes 4664

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 810 плюс US$ 89 сборов здания: US$ 899 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 620, включая возвращаемый залог US$ 810.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 810: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 980, 47 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 641 · −US$ 169/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Almagro US$ 915 · +US$ 105/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 3 Amb C/dep en Alq. - Villa Crespo US$ 810

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 810, Сборы здания US$ 89, Расчётные коммунальные US$ 74, Всего в месяц US$ 1 230. Залоговый депозит: US$ 810. Удобства: Плита, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

92 объявления · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 850-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 405 · диапазон US$ 1 156-US$ 1 780 · US$ 175 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Ángel Gallardo Метро 1 мин пешком
Ángel Gallardo Автобус 1 мин пешком
Ruyi Supermercado Супермаркет 1 мин пешком
Farmacity Аптека 1 мин пешком
Big Joe Ресторан 1 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 2 мин пешком
On Fit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 6 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 810/месяц(AR$ 1 240 000)

+ US$ 89 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 850-US$ 1 111/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 810
Сборы здания US$ 89
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 973
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 1 230

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 810
Залоговый депозит US$ 810
Всего при подписании US$ 1 620

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ~41 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

EN/RU/UK

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.