3 спальни с балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Almagro · Av Corrientes 4664

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 808 плюс US$ 88 сборов здания: US$ 896 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 616, включая возвращаемый залог US$ 808.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 808: на 17% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 977, 45 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 33 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 3 спальнями в Almagro US$ 638 · −US$ 170/мес Тихая улица

3 спальни с балконом US$ 619 · −US$ 187/мес Тихая улица Ваш кандидат: #9

3 Amb C/dep en Alq. - Villa Crespo US$ 808

Смотреть все 27 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 27 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 71 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 808, Сборы здания US$ 88, Расчётные коммунальные US$ 74, Расчётный итог в месяц US$ 1 227. Залоговый депозит: US$ 808. Удобства: Плита, Портье, Потолочный вентилятор, Патио, Вид на город.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 3 спальни · Июл 2026

91 объявление · медиана US$ 980 аренды · диапазон US$ 820-US$ 1 111

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 416 · диапазон US$ 1 155-US$ 1 751 · US$ 189 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Потолочный вентилятор

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Ángel Gallardo Метро B 1 мин пешком
Ruyi Supermercado 8 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Big Joe 19 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Caffé del Doge 17 кафе в 10 мин 2 мин пешком
On Fit Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Elías Alippi Площадь 6 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 808/месяц(AR$ 1 240 000)

+ US$ 88 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 820-US$ 1 111/месяц · 91 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 808
Сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 74
Промежуточный итог US$ 970
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 227

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 808
Залоговый депозит US$ 808
Всего при подписании US$ 1 616

Меблировка: ≈ US$ 3 579 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.