3 спальни с террасой и выходом на крышу, Almagro

3 спальни с террасой и выходом на крышу, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Almagro · Gascón 158

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 6% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 029 плюс US$ 32 сборов здания: US$ 1 061 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 095, включая возвращаемый залог US$ 1 029. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 029: на 6% выше медианы сегмента в Almagro (US$ 974, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

PH 4 Ambientes – en 2 Plantas – Quincho y Terraza – Muy Luminoso US$ 1 029

3 спальни с балконом на Ривадавии US$ 836 · −US$ 193/мес Кондиционер

3 спальни с балконом, Almagro US$ 800 · −US$ 229/мес Отопление

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Almagro · 114 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 029, Сборы здания US$ 32, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 1 594. Залоговый депозит: US$ 1 029. Удобства: Кондиционер, Отопление, Ванна, Гриль (парилья), Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 3 мин пешком
Supermercado Tata 13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
El Patio de Mingo 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
The Coffee Store 16 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Gala 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Castro Barros Метро A 6 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 1 029/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 32 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 777-US$ 1 111/месяц · 89 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 029
Сборы здания US$ 32
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 1 169
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 167
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 424
Расчётный итог в месяц US$ 1 594

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 029
Залоговый депозит US$ 1 029
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 037
Всего при подписании US$ 4 095

Меблировка: ≈ US$ 2 981 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.