3 спальни с террасой, Balvanera Once

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Balvanera Once · Teniente General Juan Domingo Perón 2600, Balvanera, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 939 плюс US$ 268 сборов здания: US$ 1 207 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 736, включая возвращаемый залог US$ 939.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 939: на 15% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 817, 36 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Угловая квартира с террасой US$ 809 · −US$ 125/мес Тихая улица

Угловая квартира с террасой US$ 809 · −US$ 130/мес Тихая улица Ваш кандидат: #23

Alquiler | Depto. De 4 Ambientes Muy Amplios C/dependencia | 153 M² Cubiertos | Torre Saint | Once US$ 939

Смотреть все 28 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 28 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Balvanera Once · 153 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 939, Сборы здания US$ 268, Расчётные коммунальные US$ 89, Расчётный итог в месяц US$ 1 706. Залоговый депозит: US$ 939. Удобства: Плита, Портье, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Balvanera Once · 3 спальни · Июл 2026

77 объявлений · медиана US$ 841 аренды · диапазон US$ 777-US$ 980

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 450 · диапазон US$ 2 015-US$ 3 857 · US$ 743 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Cangallo 15 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Havanna 9 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Once - 30 de Diciembre Метро H 5 мин пешком
Grandi 19 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Super Fu Wang 9 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Miserere Площадь 7 мин пешком
Fiter Спортзал 11 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 939/месяц(AR$ 1 450 000)

+ US$ 268 Сборы здания/месяц

Balvanera Once · US$ 777-US$ 980/месяц · 77 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 939
Сборы здания US$ 268
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 1 296
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 153
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Промежуточный итог US$ 410
Расчётный итог в месяц US$ 1 706

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 939
Залоговый депозит US$ 939
Гарантия/кауцион US$ 1 858
Всего при подписании US$ 3 736

Меблировка: ≈ US$ 3 546 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.