3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano

3 quartos com porteiro e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Belgrano · Av, del Libertador al 5500

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.447 mais US$ 170 de condomínio: US$ 1.617 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.759, incluindo um depósito de US$ 1.447 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 1.447: 28% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 124 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 7 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Departamento en Belgrano de 4 Ambientes con Balcón Al Frente! Muy Luminoso! US$ 1.447

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 93 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.447, Taxa de condomínio US$ 170, Serviços estimados US$ 104, Total mensal estimado US$ 2.213. Depósito de segurança: US$ 1.447. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Ventilador de teto, Fogão, Forno.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Interfone com vídeo

Localização

9 locais a pé

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 2 min a pé
Azul Café 37 cafés em 10 min 2 min a pé
Johann 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
D&A Market 12 supermercados em 10 min 5 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 5 min a pé
Espacio Carmela 5 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 7 min a pé
José Hernández Metrô D 15 min a pé
Zabala BRT 15 min a pé
Plaza Armenia Parque principal 18 min a pé

≈ US$ 1.447/mês(AR$ 2.250.000)

+ US$ 170 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.447
Taxa de condomínio US$ 170
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.721
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 235
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 492
Total mensal estimado US$ 2.213

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.447
Depósito de segurança US$ 1.447
Garantia/Caução US$ 2.865
Total na assinatura US$ 5.759

Mobiliar: ≈ US$ 1.104 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.