Imóvel: 3 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · Conde al 2000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 50% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 11.940, incluindo um depósito de US$ 3.000 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.000: 50% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 120 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$3.200 para US$3.000 há 10 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Belgrano · 150 m². Custos mensais: Aluguel US$ 3.000, Serviços estimados US$ 114, Total mensal estimado US$ 3.860. Depósito de segurança: US$ 3.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Permite animais, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Tea Connection 11 cafés em 10 min 1 min a pé
Croxi 13 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Belgrano Plaza 4 academias em 10 min 2 min a pé
Tesco 8 supermercados em 10 min 3 min a pé
FarmaPlus 5 farmácias em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 14 min a pé
Sucre BRT 14 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

Belgrano · US$ 1.325-US$ 3.500/mês · 341 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Serviços estimados US$ 114
Subtotal US$ 3.114
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 488
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 745
Total mensal estimado US$ 3.860

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 5.940
Total na assinatura US$ 11.940

Mobiliar: ≈ US$ 2.980 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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