Apartamento de 3 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · José De Sucre 1800, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 30% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 2.600 mais US$ 528 de condomínio: US$ 3.128 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.800, incluindo um depósito de US$ 5.200 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 2.600: 30% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 2.000, 128 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 51 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano 3 quartos com piscina US$ 1.942 · −US$ 639/mês Localização silenciosa

Semipiso com varanda em terraço US$ 2.000 · −US$ 600/mês Localização silenciosa Seu candidato: #9

Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 2.600

Ver os 35 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 35 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento semipiso em Belgrano com 4 ambientes e 3 quartos, com dependência de serviço. Três frentes, com vaga de garagem fixa para caminhonete. Prédio de 7 andares com 8 anos de idade, com piscina (14 x 4 m), solarium, salão comunitário de 70 m², área de churrasco, sauna e duchas, além de encarregado e segurança com tótem. Aluguel de US$ 2.600 com reajuste quadrimestral de 3,333%. Condomínio de $700.000. Disponível a partir de 01/06/2026. Contrato de 24 meses com entrada de 2 meses de depósit

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio

Localização

8 locais a pé

Disco 25 supermercados em 10 min 1 min a pé
Barrancas 16 farmácias em 10 min 1 min a pé
Aldonza 58 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 3 min a pé
Maru Botana 70 cafés em 10 min 4 min a pé
AltoTrainning 9 academias em 10 min 5 min a pé
Sucre BRT 8 min a pé
Juramento Metrô D 10 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 528 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.307-US$ 3.500/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio US$ 528
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 3.244
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal estimado US$ 3.374

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 5.200
Total na assinatura US$ 7.800

Mobiliar: ≈ US$ 2.705 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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