Apartamento de 3 quartos em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 2 banheiros · Belgrano · SUCRE 1800, Piso 4

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 33% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 2.600: 33% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.950, 156 anúncios).
Para o seu perfil fica em #14 de 33 comparáveis em Belgrano.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 150.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 45 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Escrivaninha	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Belgrano 3 quartos com piscina US$ 1.987 · +25 min/dia · −US$ 613/mês Quiet location

Semipiso com varanda e piscina US$ 2.000 · +34 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location

A Nuevo y de Revista! Increíble Semipiso Al Contrafrente con Cochera - Belgrano "R" US$ 1.950 · +42 min/dia · −US$ 650/mês Quiet location

Departamento Semipiso En Alquiler En Belgrano, Capital Federal, Buenos Aires US$ 2.000 · +25 min/dia · −US$ 600/mês Quiet location Seu candidato: #14 Departamento en Alquiler en Belgrano Barrancas, Belgrano US$ 2.600

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento semipiso em Belgrano com 4 ambientes e 3 quartos, com dependência de serviço. Três frentes, com vaga de garagem fixa para caminhonete. Prédio de 7 andares com 8 anos de idade, com piscina (14 x 4 m), solarium, salão comunitário de 70 m², área de churrasco, sauna e duchas, além de encarregado e segurança com tótem. Aluguel de US$ 2.600 com reajuste quadrimestral de 3,333%. Condomínio de $700.000. Disponível a partir de 01/06/2026. Contrato de 24 meses com entrada de 2 meses de depósit

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Disco Supermercado 1 min a pé
Barrancas Farmácia 1 min a pé
Aldonza Restaurante 1 min a pé
Pampa y 11 de septiembre Ônibus 3 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 3 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Praça 3 min a pé
Maru Botana Café 4 min a pé
AltoTrainning Academia 5 min a pé
Sucre BRT 8 min a pé
Juramento Metrô 10 min a pé

US$ 2.600/mês

Cotado em USD

+ US$ 464 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 1.400–US$ 3.500/mês · 345 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.600
Taxa de condomínio US$ 464
Serviços estimados US$ 116
Subtotal US$ 3.180
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 3.310

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.600
Depósito de segurança US$ 5.200
Total na assinatura US$ 7.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.131. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.