3 quartos com varanda, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Caballito · Avenida Juan Bautista Alberdi 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 39% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 712 mais US$ 131 de condomínio: US$ 843 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.116, incluindo um depósito de US$ 712 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 712: 39% abaixo da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.165, 136 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 55 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com garagem e varanda, Caballito US$ 570 · −US$ 137/mês

Imóvel: 3 quartos, Caballito US$ 602 · −US$ 110/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21

Cómodo 4amb con Amplio Patio en Muy Buen Estado US$ 712

Ver os 28 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 28 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Caballito · 113 m². Custos mensais: Aluguel US$ 712, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 83, Total mensal estimado US$ 1.127. Depósito de segurança: US$ 712. Comodidades: Aquecimento, Fogão, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Localização

8 locais a pé

Aconcagua 13 farmácias em 10 min 1 min a pé
Coto 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
The Coffee Store 13 cafés em 10 min 4 min a pé
Orgullo 18 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Carabobo Metrô A 7 min a pé
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Praça 7 min a pé
American Sport Academia 10 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde THBA 14 min a pé

≈ US$ 712/mês(AR$ 1.100.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 915-US$ 2.100/mês · 209 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 712
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 83
Subtotal US$ 926
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 70
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Subtotal US$ 200
Total mensal estimado US$ 1.127

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 712
Depósito de segurança US$ 712
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.692
Total na assinatura US$ 3.116

Mobiliar: ≈ US$ 1.885 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.