3 спальни с парковкой и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Caballito · Malvinas Argentinas 200

Вердикт по объявлению

на 25% выше медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 282 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 1 606 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 610, включая возвращаемый залог US$ 1 282. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 282: на 25% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 1 029, 154 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 14 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полусекционный (semipiso) вариант на 5 этаже с открытым видом во двор, где гостиная выходит на полуовальный балкон. Есть кухня-столовая для повседневного использования, отдельная прачечная и 3 спальни со встроенными шкафами (главная спальня с ванной). Включены фиксированное парковочное место в подземном паркинге и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка предусматривает раздельный вход для основной и служебной зоны, а также отдельную прачечную и фиксированную парковку.

Гостиная с выходом на полуовальный балкон во внутреннюю сторону.
3 спальни со шкафами, главная спальня с ванной (en suite).
Отдельная прачечная и кухня-столовая с большим количеством хранения.
Фиксированное место в подземном паркинге и лифт в здании.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Комфорт

Ванна

Местоположение

8 мест в пешей доступности

The Coffee Store 12 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Aconcagua 15 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Coto 10 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Orgullo 20 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Puan Метро A 8 мин пешком
Plaza Patio Porteño Donato Álvarez Площадь 10 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай THBA 11 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 11 мин пешком

≈ US$ 1 282/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 868-US$ 1 800/месяц · 213 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 282
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 79
Промежуточный итог US$ 1 685
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 127
Меблировка, распределена на весь срок US$ 130
Промежуточный итог US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 1 941

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 282
Залоговый депозит US$ 1 282
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 3 046
Всего при подписании US$ 5 610

Меблировка: ≈ US$ 1 920 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.