Дом с бассейном и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Martínez · Eduardo Costa 2000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 112% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 470, включая возвращаемый залог US$ 4 235.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 4 235: на 112% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 2 000, 71 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Частная терраса с грилем US$ 3 300 · −US$ 948/мес Естественный свет

Квартира-студия в двух уровнях с террасой в Buenos Aires US$ 3 300 · −US$ 948/мес Размер ванной Ваш кандидат: #7

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 4 235

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в аренду в Мартинесе (Сан-Исидро) с объединёнными гостиной, кухней и столовой, а также комнатой на первом этаже, которую можно использовать как кабинет или family room. На втором этаже: три спальни с встроенными шкафами, полноценная ванная и гостевой санузел с душем. Есть двор с галереей, грилем и бассейном, а также балконы из спален.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка дома двухуровневая: на первом этаже зона общения и универсальная комната, на втором — три спальни с ванными и балконами.

Три спальни на втором этаже, все с шкафами; выход на балкон есть у главной спальни и ещё одной спальни.
Полноценная ванная и санузел для прислуги с душем.
Двор с галереей, грилем и бассейном.
Комната на первом этаже подходит под кабинет, family room или рабочее место.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Santa Teresita 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Il vero café 7 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Deliclub 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Megatlon Спортзал 6 мин пешком
Supermercado Супермаркет 11 мин пешком
Plaza del Maestro Площадь 19 мин пешком

≈ US$ 4 235/месяц(AR$ 6 500 000)

+ US$ 465 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 1 299-US$ 3 300/месяц · 107 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 4 235
Расчётные сборы здания US$ 465
Расчётные коммунальные US$ 116
Промежуточный итог US$ 4 816
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Расчётный итог в месяц US$ 5 072

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 4 235
Залоговый депозит US$ 4 235
Всего при подписании US$ 8 470

Меблировка: ≈ US$ 1 725 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.