Nuñez 3 dormitorios, balcón aterrazado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 4 baños · Núñez · Av Libertador al 7000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 27% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 3.550 más US$ 660 de expensas: US$ 4.210 por mes.
Para entrar necesitás US$ 7.100, incluido un depósito de US$ 3.550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 3.550: 27% sobre la mediana de su segmento en Núñez (US$ 2.800, 85 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 41 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Núñez, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Nuñez, con 186 m² totales y disposición frente. Cuenta con 3 dormitorios y 4 baños (incluye toilette de recepción) y balcón aterrazado con parrilla. El edificio ofrece seguridad 24 horas y amenities como gimnasio, piscina climatizada y sauna.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 186 m² con 3 dormitorios y múltiples baños en suite, más balcón aterrazado con parrilla y amenities en el edificio.

Superficie total: 186 m², disposición frente.
3 dormitorios con baños en suite y toilette de recepción; además dependencia de servicio con baño con ducha y lavadero independiente.
Balcón aterrazado amplio con parrilla; vistas al río, Av. del Libertador y al Edificio Chateau Libertador.
Cochera doble para dos autos (no son dos cocheras separadas).
Edificio con seguridad 24 horas y amenities: jardín, salón de fiestas, gimnasio, piscina climatizada, sauna y mesa de ping pong.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Guayra Colectivo 1 min caminando
La Esquina Supermercado 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 3 min caminando
Yapan Café 3 min caminando
Galidón Restaurante 4 min caminando
SportClub Libertador Gimnasio 6 min caminando
Farmacity Farmacia 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte 17 min caminando
Congreso Metrobús 17 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

US$ 3.550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 660 Expensas/mes

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mes · 142 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 3.550
Expensas US$ 660
Servicios estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.330
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 257
Total mensual US$ 4.587

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 3.550
Depósito de garantía US$ 3.550
Total al firmar US$ 7.100

Amoblarlo: ≈ US$ 1.863 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.