Nuñez 3 dorm, varanda terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 4 banheiros · Núñez · Av Libertador al 7000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 3.550 mais US$ 660 de condomínio: US$ 4.210 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 7.100, incluindo um depósito de US$ 3.550 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 3.550: 27% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.800, 82 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 68.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Núñez US$ 2.800 · −US$ 750/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Núñez US$ 2.799 · −US$ 751/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 3.550

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Para alugar em Nuñez: 186 m² no total, voltado para a frente. São 3 dormitórios e 4 banheiros (além de um lavabo de recepção) e uma ampla varanda em formato de terraço com churrasqueira. O prédio oferece segurança 24 horas e comodidades como academia, piscina aquecida e sauna.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Apartamento de 186 m² com 3 dormitórios e múltiplos banheiros em suíte, além de comodidades no prédio.

Área total: 186 m², frente.
3 dormitórios com banheiros em suíte e lavabo de recepção; dependência de serviço com banheiro com ducha e lavanderia independente.
Varanda ampla em terraço com churrasqueira; vistas para o rio, Av. del Libertador e o Edifício Chateau Libertador.
Estacionamento: vaga dupla para dois carros (não são duas vagas separadas).
Comodidades do prédio: segurança 24 horas, jardim, salão de festas, academia, piscina aquecida, sauna e mesa de pingue-pongue.

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Bicicletário
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

6 locais a pé

La Esquina 9 supermercados em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Yapan 16 cafés em 10 min 3 min a pé
Galidón 37 restaurantes em 10 min 4 min a pé
SportClub Libertador 3 academias em 10 min 6 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 17 min a pé
Congreso BRT 17 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

US$ 3.550/mês

Cotado em USD

+ US$ 660 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mês · 145 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.550
Taxa de condomínio US$ 660
Serviços estimados US$ 120
Subtotal US$ 4.330
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal estimado US$ 4.587

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.550
Depósito de segurança US$ 3.550
Total na assinatura US$ 7.100

Mobiliar: ≈ US$ 1.863 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.