Apartamento tipo dúplex de 3 dormitórios em Núñez com terraço privativo

Apartamento tipo dúplex de 3 dormitórios em Núñez com terraço privativo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · Núñez · Iberá, Piso 11

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.397, incluindo um depósito de US$ 2.799 que é devolvido.
Pede US$ 2.799: 12% acima da mediana do segmento em Núñez (US$ 2.500, 81 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 44 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

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Departamento en Alquiler Temporal en Nuñez, Capital Federal US$ 2.799

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento dúplex de 4 ambientes com 140 m², nos pisos 11 e 12, em Núñez. No piso inferior, há sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, 3 dormitórios (suíte master com closet) e 2 banheiros completos. O imóvel tem ar-condicionado em todos os ambientes e TV. No piso superior, há terraço privativo com vista aberta, área coberta para refeições com geladeira, área de churrasco com grelha tradicional e forno a lenha, além de acesso a piscina (1 coberta e 1 descoberta), academia equipada

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV
Cortinas blackout
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão
Forno
Geladeira

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

San Marco 17 farmácias em 10 min 1 min a pé
Vai Avanti 33 cafés em 10 min 1 min a pé
13 supermercados em 10 min 1 min a pé
Quesada BRT 2 min a pé
Kumazawa 8 academias em 10 min 2 min a pé
Schuster 17 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 5 min a pé

US$ 2.799/mês

Cotado em USD

+ US$ 350 Taxa de condomínio estimada/mês

Núñez · US$ 1.200-US$ 5.300/mês · 140 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.799
Taxa de condomínio estimada US$ 350
Serviços estimados US$ 112
Subtotal US$ 3.261
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 230
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 487
Total mensal estimado US$ 3.749

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.799
Depósito de segurança US$ 2.799
Comissão estimada da imobiliária US$ 2.799
Total na assinatura US$ 8.397

Mobiliar: ≈ US$ 2.158 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.