Жилье: 3 спальни, Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Núñez

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 7% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 8 397, включая возвращаемый залог US$ 2 799 и наш гонорар US$ 2 799, который платится только при подписании. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Просят US$ 2 799: на 7% ниже медианы сегмента в Núñez (US$ 3 000, 38 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 41 день на рынке; это опубликовано не менее 56 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 56 дн. назад.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Núñez US$ 2 800 · +US$ 1/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

3 спальни · Núñez US$ 2 799

3 спальни меблировано, amenities US$ 2 500 · −US$ 299/мес

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Núñez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Núñez · 140 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 2 799, Сборы здания US$ 350, Всего в месяц US$ 3 149. Залоговый депозит: US$ 2 799. Удобства: Кондиционер, Плита, Духовка, Холодильник, Спортзал, Бассейн.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 1 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Núñez · 3 спальни · Июл 2026

142 объявления · медиана US$ 2 800 аренды · диапазон US$ 1 200-US$ 5 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 728 · диапазон US$ 1 720-US$ 6 474 · US$ 579 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Quesada Метробус 2 мин пешком
San Marco 18 аптек в 10 мин 2 мин пешком
New Coffe 32 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Schuster 16 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Kumazawa 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta General Francisco Ramírez Площадь 5 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 6 мин пешком

US$ 2 799/месяц

Цена в USD

+ US$ 350 Расчётные сборы здания/месяц

Núñez · US$ 1 200-US$ 5 300/месяц · 142 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 2 799
Расчётные сборы здания US$ 350
Расчётный итог в месяц US$ 3 149

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 799
Залоговый депозит US$ 2 799
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 2 799
Всего при подписании US$ 8 397

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.