Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Juan Francisco Seguí 3700

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 23% abaixo da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.307 mais US$ 121 de condomínio: US$ 1.428 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.614: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.307, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.307: 23% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 1.700, 225 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 13.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 116 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$2.200.000 para AR$2.000.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 987 · −US$ 320/mês Localização silenciosa

Departamento de 4 Ambientes en Palermo US$ 1.100 · −US$ 207/mês Localização silenciosa Seu candidato: #21 Alquiler Departamento Palermo Chico 4 Amb Balcon US$ 1.307

Ver os 63 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 63 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 103 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.307, Taxa de condomínio US$ 121, Serviços estimados US$ 106, Total mensal US$ 1.791. Depósito de segurança: US$ 1.307. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Mero Restaurante 2 min a pé
Ugarteche - Casares Ônibus 3 min a pé
Lharmonie Café 3 min a pé
Afharma Farmácia 4 min a pé
Plaza Alemania Praça 5 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Disco Supermercado 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 13 min a pé

≈ US$ 1.307/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 121 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.316-US$ 3.500/mês · 664 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.307
Taxa de condomínio US$ 121
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.534
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.791

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.307
Depósito de segurança US$ 1.307
Total na assinatura US$ 2.614

Mobiliar: ≈ US$ 3.296 mais ~32 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.