Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 58% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 900 mais US$ 245 de condomínio: US$ 1.145 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.700, incluindo um depósito de US$ 900 que é devolvido.
Pede US$ 900: 58% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.150, 163 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há pelo menos 144.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 32 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 144 dias.

O que pesa contra
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 817 · −US$ 83/mês Localização silenciosa

Imóvel: 3 quartos, Palermo US$ 1.100 · +US$ 200/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #4

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900

Ver os 15 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 15 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 245, Serviços estimados US$ 78, Total mensal estimado US$ 1.297. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, TV, Banheira, Cozinha, Fogão, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
TV
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão

Exterior

Varanda
Pátio

Localização

7 locais a pé

Woopies 57 cafés em 10 min 1 min a pé
Eric 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacia San Francisco 21 farmácias em 10 min 3 min a pé
Lo de bebe parilla 38 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Bigg 7 academias em 10 min 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Guatemala BRT 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 245 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400-US$ 3.550/mês · 650 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 245
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.223
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 74
Total mensal estimado US$ 1.297

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão estimada da imobiliária US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.