Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4000

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 17 min/dia, 61% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 900: 61% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.300, 188 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #6 de 16 comparáveis em Palermo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 34 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 17 min/dia equivale a cerca de 9 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+3 min/dia
Barulho da rua	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Palermo - 4 Ambientes - Amoblado US$ 828 · −17 min/dia · −US$ 72/mês Quiet location

Palermo - 4 Ambientes - Amoblado US$ 828 · +2 min/dia · −US$ 72/mês Quiet location

Excelente 4 Ambientes en Palermo US$ 1.060 · −32 min/dia · +US$ 160/mês Quiet location

Alquiler 4 Ambientes, Amoblado con Balcón Alto Palermo Av Cnel. Díaz US$ 1.046 · −2 min/dia · +US$ 146/mês Private office Seu candidato: #6 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 900

Ver os 16 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 16 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 92 m². Custos mensais: Aluguel US$ 900, Taxa de condomínio US$ 245, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.297. Depósito de segurança: US$ 900. Comodidades: WiFi, TV, Cozinha, Fogão, Escritório, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Woopies Café 1 min a pé
Eric Supermercado 3 min a pé
Farmacia San Francisco Farmácia 3 min a pé
Lo de bebe parilla Restaurante 3 min a pé
Scalabrini Ortiz y Paraguay Ônibus 4 min a pé
Bigg Academia 5 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 6 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min a pé
Guatemala BRT 16 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé

US$ 900/mês

Cotado em USD

+ US$ 245 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.400–US$ 3.475/mês · 668 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 900
Taxa de condomínio US$ 245
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.223
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 74
Total mensal US$ 1.297

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 900
Depósito de segurança US$ 900
Comissão da imobiliária do dono US$ 900
Total na assinatura US$ 2.700

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.