Imóvel: 3 quartos, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Palermo · Gurruchaga al 1300

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 35% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.294 mais US$ 32 de condomínio: US$ 1.326 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 5.151, incluindo um depósito de US$ 1.294 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.294: 35% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 2.000, 462 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 244 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

3 quartos com varanda, Palermo US$ 971 · −US$ 323/mês Localização silenciosa

3 quartos com garagem e porteiro, Palermo US$ 971 · −US$ 323/mês Ar condicionado Seu candidato: #43

PH - Palermo US$ 1.294

Ver os 133 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 133 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Palermo · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.294, Taxa de condomínio US$ 32, Serviços estimados US$ 74, Total mensal estimado US$ 1.869. Depósito de segurança: US$ 1.294. Comodidades: Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

Lo de Jesús 89 restaurantes em 10 min 2 min a pé
SportClub Palermo 5 academias em 10 min 2 min a pé
5 farmácias em 10 min 2 min a pé
Negro 53 cafés em 10 min 3 min a pé
4 supermercados em 10 min 3 min a pé
Honduras BRT 12 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 17 min a pé

≈ US$ 1.294/mês(AR$ 2.000.000)

+ US$ 32 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 1.399-US$ 3.500/mês · 660 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.294
Taxa de condomínio US$ 32
Serviços estimados US$ 74
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 211
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Subtotal US$ 468
Total mensal estimado US$ 1.869

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.294
Depósito de segurança US$ 1.294
Garantia/Caução US$ 2.563
Total na assinatura US$ 5.151

Mobiliar: ≈ US$ 2.974 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.