Жилье: 3 спальни, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Peña 3000

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 46% ниже медианы

Замечено сегодня на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 900: первый месяц плюс залог US$ 1 300, который вам вернут.
Просят US$ 1 300: на 46% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 2 400, 165 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #12 из 39 сопоставимых в Recoleta.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4-комнатная квартира с балконом в Recoleta US$ 1 200 · −US$ 100/мес Тихая улица

Полуэтажная квартира с 3 спальнями в Recoleta US$ 1 000 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 1 300

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Recoleta · 120 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 300, Сборы здания US$ 203, Расчётные коммунальные US$ 84, Всего в месяц US$ 1 694. Залоговый депозит: US$ 1 300. Удобства: WiFi, Телевизор, Плита, Стиральная машина, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 3 спальни · Июл 2026

516 объявлений · медиана US$ 1 800 аренды · диапазон US$ 1 213-US$ 2 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 550 · диапазон US$ 2 676-US$ 4 718 · US$ 1 856 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rincon Norteno Ресторан 1 мин пешком
Traiano Кафе 2 мин пешком
Billinghurst y Peña Автобус 4 мин пешком
Gimnasio Renacimiento Спортзал 7 мин пешком
Las Heras Метро 10 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 10 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 10 мин пешком

US$ 1 300/месяц

Цена в USD

+ US$ 203 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 1 213-US$ 2 600/месяц · 516 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 300
Расчётные сборы здания US$ 203
Расчётные коммунальные US$ 84
Промежуточный итог US$ 1 587
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 107
Всего в месяц US$ 1 694

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 300
Залоговый депозит US$ 1 300
Комиссия агентства собственника US$ 1 300
Всего при подписании US$ 3 900

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.