3 спальни с балконом, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 264 сборов здания: US$ 1 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600, включая возвращаемый залог US$ 1 200.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 6 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты плюс кабинет и балкон US$ 1 300 · +US$ 100/мес Тихая улица

3 спальни с балконом, Villa Crespo US$ 912 · −US$ 285/мес Отопление Ваш кандидат: #12

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 22 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 22 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Crespo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 264, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 1 668. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

70 объявлений · медиана US$ 950 аренды · диапазон US$ 784-US$ 1 307

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 570 · диапазон US$ 2 467-US$ 5 680 · US$ 1 902 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Crespin 21 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Súper Pampero 15 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Natgen 38 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 4 мин пешком
Briut 16 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Concept Спортзал 9 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 264 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1 307/месяц · 70 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 569
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Расчётный итог в месяц US$ 1 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.