Жилье: 3 спальни, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 700

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 200 плюс US$ 264 коммунальных: US$ 1 464 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 47 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты плюс кабинет и балкон US$ 1 300 · +US$ 100/мес Тихая улица

Dpto 5 Ambientes Sobre Corrientes Y Malabia, Contrafrente, Vista Abierta US$ 921 · −US$ 279/мес Отопление Ваш кандидат: #8 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1 200

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Villa Crespo · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 200, Сборы здания US$ 264, Расчётные коммунальные US$ 105, Всего в месяц US$ 1 668. Залоговый депозит: US$ 1 200. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Микроволновка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана US$ 987 аренды · диапазон US$ 789-US$ 1 382

Аренда на Airbnb · медиана US$ 3 393 · диапазон US$ 2 276-US$ 5 283 · US$ 1 725 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Café Crespin Кафе 1 мин пешком
Ramírez de Velasco y Acevedo Автобус 3 мин пешком
Súper Pampero Супермаркет 3 мин пешком
Natgen Ресторан 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 4 мин пешком
Briut Аптека 4 мин пешком
Concept Спортзал 9 мин пешком
Aguirre Метробус 10 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 18 мин пешком
Parque Centenario Парк 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 264 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 789-US$ 1 382/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 264
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 569
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.