3 quartos com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Camargo 732 5 17, Villa Crespo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 21% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 643 mais US$ 270 de condomínio: US$ 913 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.884, incluindo um depósito de US$ 643 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 643: 21% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 817, 36 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 74 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

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Alquiler De Amplio 4 Ambientes En Pleno Villa Crespo US$ 643

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Villa Crespo · 100 m². Custos mensais: Aluguel US$ 643, Taxa de condomínio US$ 270, Serviços estimados US$ 79, Total mensal estimado US$ 1.380. Depósito de segurança: US$ 643. Comodidades: Aquecimento, Banheira, Fogão, Porteiro, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

Il Migliore 27 restaurantes em 10 min 1 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bera 14 farmácias em 10 min 3 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô B 4 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 4 min a pé
Concept Academia 5 min a pé
Plazoleta Salvador Benedit Praça 7 min a pé
Murillo BRT 9 min a pé
Parque Centenario Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 643/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 270 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.304/mês · 66 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 643
Taxa de condomínio US$ 270
Serviços estimados US$ 79
Subtotal US$ 992
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 27
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 256
Subtotal US$ 388
Total mensal estimado US$ 1.380

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 643
Depósito de segurança US$ 643
Comissão da imobiliária do dono US$ 325
Garantia/Caução US$ 1.273
Total na assinatura US$ 2.884

Mobiliar: ≈ US$ 2.915 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.