PH con patio y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 dormitorios · 2 baños · Villa Urquiza · Blanco Encalada 5000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 971 más US$ 162 de expensas: US$ 1.133 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.942, incluido un depósito de US$ 971 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 971: 16% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 1.170, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH en Villa Urquiza con acceso por ascensor o escalera y unidad en primer piso. Cuenta con espacio tipo patio delantero, cocina independiente con lavadero y dos dormitorios (uno en suite) con placard. Incluye calefacción y servicios de gas y cloacas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene una distribución en herradura con ingreso por living-comedor y circulación por un pasillo con tragaluz hacia los dormitorios.

Dos dormitorios con placard; todos con ventanas.
Cocina independiente amplia con lavadero apartado y espacio para comedor diario.
Baño completo y suite (2 baños).
Espacio tipo patio delantero para plantas.
Acceso por ascensor o escalera; unidad en primer piso.

Contras

Al ser un PH, el acceso y la circulación interior pueden ser más particulares que en un departamento estándar.

No se informan expensas en el material provisto.
No se observan muebles en las fotos, por lo que no se considera amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

FarmaPlus 14 farmacias en 10 min 1 min caminando
Al Rayan 40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 3 min caminando
Coto 18 supermercados en 10 min 3 min caminando
Havanna 16 cafés en 10 min 3 min caminando
In-Out GYM 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Pascual Contursi Plaza 4 min caminando

≈ US$ 971/mes(AR$ 1.500.000)

+ US$ 162 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 980-US$ 1.634/mes · 75 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 971
Expensas US$ 162
Servicios estimados US$ 79
Subtotal US$ 1.212
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 255
Total mensual estimado US$ 1.466

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 971
Depósito de garantía US$ 971
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 1.942

Amoblarlo: ≈ US$ 2.653 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.