Жилье: Студия, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Monserrat · Avenida Rivadavia 1400

Вердикт по объявлению

на 43% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 259 плюс US$ 58 сборов здания: US$ 317 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 031, включая возвращаемый залог US$ 259.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 259: на 43% ниже медианы сегмента в Monserrat (US$ 450, 270 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Monserrat · 24 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 259, Сборы здания US$ 58, Расчётные коммунальные US$ 85, Расчётный итог в месяц US$ 608. Залоговый депозит: US$ 259. Удобства: Кондиционер, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Monserrat · Студия · Сен 2026

429 объявлений · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 354-US$ 604

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 161 · диапазон US$ 928-US$ 1 642 · US$ 558 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

На улице

Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Sáenz Peña Метро A/LSM 2 мин пешком
Plazoleta del Mercado Modelo Площадь 2 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacity 18 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Las medialunas del Abuelo 26 кафе в 10 мин 3 мин пешком
JC 69 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Mariano Moreno Парк 5 мин пешком
Sport Club 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Mitre Метробус 7 мин пешком

≈ US$ 259/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 58 Сборы здания/месяц

Monserrat · US$ 354-US$ 604/месяц · 429 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 259
Сборы здания US$ 58
Расчётные коммунальные US$ 85
Промежуточный итог US$ 402
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 42
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 206
Расчётный итог в месяц US$ 608

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 259
Залоговый депозит US$ 259
Гарантия/кауцион US$ 513
Всего при подписании US$ 1 031

Меблировка: ≈ US$ 1 314 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.