1 ambiente con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Villa Urquiza · Avenida Álvarez Thomas 2700, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 324 más US$ 65 de expensas: US$ 389 por mes.
Para entrar necesitás US$ 648, incluido un depósito de US$ 324 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 324: 23% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 425, 344 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 67 días.
En los últimos 30 días aparecieron 47 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y pileta US$ 401 · +US$ 74/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente 6° piso con balcón US$ 401 · +US$ 77/mes A/C Tu candidato: #80

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 324

Ver los 130 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 130 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Villa Urquiza, en 2° piso lateral. Cuenta con living-comedor, cocina con muebles completos y baño con ducha. Incluye terraza y el edificio tiene ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento de 1 ambiente con cocina equipada y baño completo, ubicado en Villa Urquiza y apto profesional.

2° piso lateral en Villa Urquiza, con ascensor en el edificio.
Living-comedor con pisos tipo madera y cocina con muebles completos (mesada de acero inoxidable).
Cocina con artefacto Escorial y calefón Volcán.
Baño con ducha y terraza accesible desde el ambiente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares a pie

18 supermercados en 10 min 1 min caminando
Barba Azul 40 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Lerida 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Urquiza Fitness 12 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Vitto 13 cafés en 10 min 4 min caminando
Echeverría Subte B 8 min caminando

≈ US$ 324/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 392-US$ 523/mes · 528 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 324
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 461
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 161
Total mensual estimado US$ 621

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 324
Depósito de garantía US$ 324
Total al firmar US$ 648

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.