Chalet con jardín y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 dormitorios · 2 baños · Martínez · Tres Sargentos 1839, Martínez, San Isidro, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.864, incluido un depósito de US$ 2.932 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 2.932: 35% bajo la mediana de su segmento en Martínez (US$ 4.500, 38 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 55 días publicadas; esta lleva 66.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Chalet en 2 plantas de 6 ambientes en el centro de Martínez. Incluye jardín al frente y amplio jardín parquizado al fondo con pileta y quincho con parrilla. Garaje cubierto y 3 cocheras, y admite mascotas. Disponible desde el 16 de mayo de 2025.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad se organiza en dos niveles e integra espacios exteriores con pileta y quincho, además de garaje y cocheras.

Chalet de 6 ambientes en 2 plantas con 4 dormitorios (2 en PB y 2 en PA).
Jardín al fondo parquizado con pileta y quincho con parrilla, cuarto de herramientas y baño propio.
Garaje cubierto para una camioneta y 3 cocheras en total (cubierta + descubiertas).
Cocina con alacena y bajo mesada; lavadero independiente en el sector del jardín al fondo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Jardín

Ubicación

5 lugares a pie

Havanna 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Casita China 16 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado 5 min caminando
Openfarma 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Megatlon 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 2.932/mes(AR$ 4.500.000)

+ US$ 1.431 Expensas estimadas/mes

Martínez · US$ 3.000-US$ 6.000/mes · 96 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.932
Expensas estimadas US$ 1.431
Servicios estimados US$ 130
Subtotal US$ 4.493
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 304
Total mensual estimado US$ 4.797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.932
Depósito de garantía US$ 2.932
Total al firmar US$ 5.864

Amoblarlo: ≈ US$ 3.457 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.