Дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Martínez · Juan José Paso 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% выше медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 29 850, включая возвращаемый залог US$ 7 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 7 500: на 63% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 67 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 34 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Семейный дом с 4 спальнями в Martínez US$ 5 900 · −US$ 1 600/мес Тихая улица

Дом с садом и бассейном US$ 5 700 · −US$ 1 800/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5

Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 7 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Дом в Martínez с 4 спальнями, 5 комнатами. На первом этаже: прихожая, гостиная-столовая с выходом в сад и кондиционером, интегрированная кухня с островом, гостевой туалет, гараж на 1 автомобиль (возможность парковки ещё одного на въезде) и прачечная. На втором этаже: распределительный холл, 3 спальни ванных комнатах (главная со гардеробной, полной ванной и балконом; две другие с полными ванными и шкафами до потолка), все с кондиционерами, а также игровая комната с кондиционером, ванной и балконо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Le Pain Quotidien 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
P.F. Chang's 11 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Farma 365 Аптека 7 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 12 мин пешком
Acuarel Спортзал 13 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 400 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 000-US$ 6 000/месяц · 99 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Расчётные сборы здания US$ 1 400
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 9 054
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 1 221
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Промежуточный итог US$ 1 526
Расчётный итог в месяц US$ 10 580

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Гарантия/кауцион US$ 14 850
Всего при подписании US$ 29 850

Меблировка: ≈ US$ 2 898 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.