Дом с 4 спальнями в Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 6 ванных · Martínez · Juan José Paso 1200

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 63% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 15 000: первый месяц плюс залог US$ 7 500, который вам вернут.
Просят US$ 7 500: на 63% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 4 600, 67 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 9 сопоставимых в Martínez.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 57 дней на рынке; это опубликовано 143 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Семейный дом с 4 спальнями в Martínez US$ 5 900 · +6 мин/день · −US$ 1 600/мес Тихая улица

Дом с садом и бассейном US$ 5 700 · +10 мин/день · −US$ 1 800/мес Письменный стол Ваш кандидат: #5 Casa en Alquiler en Martinez, Partido de San Isidro US$ 7 500

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дом в Martínez с 4 спальнями, 5 комнатами. На первом этаже: прихожая, гостиная-столовая с выходом в сад и кондиционером, интегрированная кухня с островом, гостевой туалет, гараж на 1 автомобиль (возможность парковки ещё одного на въезде) и прачечная. На втором этаже: распределительный холл, 3 спальни ванных комнатах (главная со гардеробной, полной ванной и балконом; две другие с полными ванными и шкафами до потолка), все с кондиционерами, а также игровая комната с кондиционером, ванной и балконо

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон
Терраса

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Libertador y Paso Автобус 2 мин пешком
Le Pain Quotidien Кафе 5 мин пешком
P.F. Chang's Ресторан 5 мин пешком
Farma 365 Аптека 7 мин пешком
Paseo Público Costero Большой парк 12 мин пешком
Paseo Público Costero Парк 12 мин пешком
Acuarel Спортзал 13 мин пешком

US$ 7 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 1 400 Расчётные сборы здания/месяц

Martínez · US$ 3 012–US$ 6 150/месяц · 98 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 7 500
Расчётные сборы здания US$ 1 400
Расчётные коммунальные US$ 154
Промежуточный итог US$ 9 054
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 305
Всего в месяц US$ 9 359

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 7 500
Залоговый депозит US$ 7 500
Всего при подписании US$ 15 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 705. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.