4 спальни с балконом, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 4-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

4 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Retiro · Uruguay 1000

Вердикт по объявлению

на 57% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 288 плюс US$ 324 сборов здания: US$ 1 612 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 126, включая возвращаемый залог US$ 1 288. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 1 288: на 57% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 3 000, 27 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 8 дней на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 48 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 4 спальни · Retiro · 100 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 288, Сборы здания US$ 324, Расчётные коммунальные US$ 105, Расчётный итог в месяц US$ 1 927. Залоговый депозит: US$ 1 288. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · 4 спальни · Июл 2026

93 объявления · медиана US$ 3 000 аренды · диапазон US$ 2 525-US$ 4 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 6 332 · диапазон US$ 4 191-US$ 9 454 · US$ 4 411 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Rondó Cafe 60 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 2 мин пешком
Farmacity 23 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Cantina Recoleta 58 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Disco 8 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Megatlon Barrio Norte Спортзал 7 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 10 мин пешком

≈ US$ 1 288/месяц(AR$ 1 990 000)

+ US$ 324 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 2 525-US$ 4 000/месяц · 93 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 288
Сборы здания US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 105
Промежуточный итог US$ 1 717
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 1 927

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 288
Залоговый депозит US$ 1 288
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 550
Всего при подписании US$ 5 126

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.