Casa 3 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Barracas · Monteagudo 1795

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 980: el primer mes más un depósito de US$ 490, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 493: 17% bajo la mediana de su segmento en Barracas (US$ 592, 47 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 20 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Balcón al contrafrente, lavadero US$ 559 · +US$ 66/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #2 Alquiler en Banfield, Partido de Lomas de Zamora US$ 493

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 588 · +US$ 95/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Casa independiente de 3 ambientes en Banfield, con cochera semicubierta y patio. Incluye cocina-comedor equipada, lavadero integrado con pileta y termotanque eléctrico. No paga expensas y el contrato es por 24 meses con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La propiedad es una casa al frente, totalmente independiente, con espacios exteriores y servicios básicos definidos en la descripción.

Cochera semicubierta y patio.
Cocina-comedor equipada y lavadero integrado con pileta y conexión para lavarropas.
Baño completo con ducha y termotanque eléctrico.
Aberturas con rejas de seguridad y pisos cerámicos.
Contrato 24 meses con ajuste trimestral por IPC; sin expensas.

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

4 lugares nombrados a pie

Plaza 8 de diciembre 2 min caminando
Barrio Espora Colectivo 5 min caminando
Supermercado Z&C 18 min caminando
Cafetería Café 20 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

Barracas · US$ 559-US$ 888/mes · 106 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Servicios estimados US$ 75
Subtotal US$ 565
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Total mensual US$ 671

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.891 y ~32 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.